主题：对楼市的看法

    第一、新政最大的亮点是推动了改善型需求的释放。新政出台后，二套房首付比例下降刺激了楼市成交率上升，原先观望的群体愿意换一个更好的生活环境，出售现有房产，转而换一套更好的；第二、新政降低了二手房交易的成本。举个例子，如果手头有一套购置3年的商品房出售，若是按照老政策不足五年需征交营业税，如今两年内免征营业税的政策为换房者省去了一大笔费用；第三、社会群体以独生为主，家长要求生二胎刺激买房；第四、近期股市行情走好也让股民愿意撤出部分本金购房，落袋为安。